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Calle CRUCES, Santander

En Calle CRUCES (El Sardinero, Santander) el Catastro registra 17 viviendas en 4 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 130 y se construyó en torno a 1939. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Sardinero
7044 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (130 m²) ronda 915.720. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
17
Viviendas
2
Portales
130 m²
Tamaño típico
1939
Año medio

Calle CRUCES a pie de calle

Dónde está Calle CRUCES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CRUCES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CRUCES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CRUCES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 915.720:

Comisión inmobiliaria (~5%)−45.786 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)869.934

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CRUCES

Sobre una vivienda típica de la calle (130 m², ~915.720 €).

Comprar con hipoteca
3089 €/mes

80% financiado (732.576 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1076 €/mes

Alquiler medio de Santander (8.28 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 1.4% · neta 0.6%.

Así son los edificios de Calle CRUCES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1939, con viviendas de 130 m² de media y una huella típica de 16×13 m (174 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santander)

Renta media (INE, 2023)
16.389/persona · 38.641/hogar al año
Población (INE, 2023)
171.252 hab. · edad media 47,5 · 27% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CRUCES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
15
1980s
2

Tamaño de las viviendas en Calle CRUCES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
10
90-120 m²
5

Cómo son las viviendas de Calle CRUCES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 84.

Menos de 60 m²33%· ~310.000
60 – 90 m²47%· ~627.000
90 – 120 m²7%· ~775.000
Más de 120 m²13%· ~909.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (7044 €/m²).

Portales de Calle CRUCES

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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