Calle PINARES, Santander

En Calle PINARES (Los Castros, Santander) el Catastro registra 427 viviendas en 21 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 75 m² y se construyó en torno a 1960. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Los Castros

2911 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (75 m²) ronda 218.325 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

427

Viviendas

Portales

75 m²

Tamaño típico

1960

Año medio

Calle PINARES a pie de calle

Dónde está Calle PINARES

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PINARES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PINARES el precio ha subido +14% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +96%.

+14%

Último año (interanual)

+57,2%

Últimos 5 años

+96%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PINARES (IPV, base anclada al precio actual)+96% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2911 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PINARES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PINARES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 218.325 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.916 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 207.409 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle PINARES

Sobre una vivienda típica de la calle (75 m², ~218.325 €).

Comprar con hipoteca

736 €/mes

80% financiado (174.660 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

621 €/mes

Alquiler medio de Santander (8.28 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 1.9%.

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Así son los edificios de Calle PINARES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1960, con viviendas de 75 m² de media y una huella típica de 18×19 m (276 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santander)

Renta media (INE, 2023)

16.389 €/persona · 38.641 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

171.252 hab. · edad media 47,5 · 27% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PINARES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

405

Otras calles de Los Castros

Calle FERNANDO RIOS Avenida UNIVERSIDAD Paseo ALTAMIRA GR SAN FRANCISCO Avenida INFANTES Calle HONDURAS Calle CALERUCO Calle VIRGEN CAMINO Calle MADRE SOLEDAD GP.SAN LUIS Calle SIMON CABARGA Calle MIGUEL DE UNAMUNO Calle RUMAYOR Calle AUGUSTO G LINARES

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.