Calle PEREZ CERVERA (CIEZA), Cieza

En Calle PEREZ CERVERA (CIEZA) (Cieza) el Catastro registra 82 viviendas en 50 edificios y 48 portales. La vivienda representativa tiene 199 m² y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cieza

1060 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (199 m²) ronda 210.940 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

199 m²

Tamaño típico

1976

Año medio

Calle PEREZ CERVERA (CIEZA) a pie de calle

Dónde está Calle PEREZ CERVERA (CIEZA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle PEREZ CERVERA (CIEZA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PEREZ CERVERA (CIEZA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PEREZ CERVERA (CIEZA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PEREZ CERVERA (CIEZA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1060 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PEREZ CERVERA (CIEZA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PEREZ CERVERA (CIEZA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 210.940 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.547 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 200.393 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle PEREZ CERVERA (CIEZA)

Sobre una vivienda típica de la calle (199 m², ~210.940 €).

Comprar con hipoteca

711 €/mes

80% financiado (168.752 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

772 €/mes

Alquiler medio de Cieza (3.88 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Cieza →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle PEREZ CERVERA (CIEZA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 199 m² de media y una huella típica de 33×33 m (586 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cieza)

Renta media (INE, 2023)

13.695 €/persona · 33.365 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

544 hab. · edad media 50,4 · 32,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PEREZ CERVERA (CIEZA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle PEREZ CERVERA (CIEZA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle PEREZ CERVERA (CIEZA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 85 viviendas en 48 edificios, tamaño típico 150 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²8%· ~87.000 €

90 – 120 m²32%· ~104.000 €

Más de 120 m²60%· ~199.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 49 garaje, 4 comercial, 3 oficina, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1060 €/m²).

Portales de Calle PEREZ CERVERA (CIEZA)

48 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 7 9 11 13 15 19 20 21 22 23 24 25 28 29 31 32 34 35 37 38 39 40 41 43 44 45 46 47 49 50 51 52 53 54 56 57 60 62 64 66 70 72 76

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.