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Calle FRAILES, CALLEJON DE LOS (CIEZA), Cieza

En Calle FRAILES, CALLEJON DE LOS (CIEZA) (Cieza) el Catastro registra 47 viviendas en 12 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 197 y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cieza
1060 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (197 m²) ronda 208.820. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
47
Viviendas
11
Portales
197 m²
Tamaño típico
1968
Año medio

Calle FRAILES, CALLEJON DE LOS (CIEZA) a pie de calle

Dónde está Calle FRAILES, CALLEJON DE LOS (CIEZA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FRAILES, CALLEJON DE LOS (CIEZA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FRAILES, CALLEJON DE LOS (CIEZA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FRAILES, CALLEJON DE LOS (CIEZA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 208.820:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.441 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)198.379

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FRAILES, CALLEJON DE LOS (CIEZA)

Sobre una vivienda típica de la calle (197 m², ~208.820 €).

Comprar con hipoteca
704 €/mes

80% financiado (167.056 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
764 €/mes

Alquiler medio de Cieza (3.88 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle FRAILES, CALLEJON DE LOS (CIEZA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 197 m² de media y una huella típica de 27×30 m (401 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cieza)

Renta media (INE, 2023)
13.695/persona · 33.365/hogar al año
Población (INE, 2023)
544 hab. · edad media 50,4 · 32,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FRAILES, CALLEJON DE LOS (CIEZA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
11
1960s
15
1970s
7
1980s
8
1990s
6

Tamaño de las viviendas en Calle FRAILES, CALLEJON DE LOS (CIEZA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
46

Cómo son las viviendas de Calle FRAILES, CALLEJON DE LOS (CIEZA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 46 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 120.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²28%· ~77.000
90 – 120 m²22%· ~118.000
Más de 120 m²50%· ~165.000

Además del uso residencial, el parque incluye 18 comercial, 1 oficina, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1060 €/m²).

Portales de Calle FRAILES, CALLEJON DE LOS (CIEZA)

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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