Calle GINETE (LAS RAMBLAS), Cieza

En Calle GINETE (LAS RAMBLAS) (Cieza) el Catastro registra 44 viviendas en 61 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 186 m² y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cieza

1060 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (186 m²) ronda 197.160 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

186 m²

Tamaño típico

1993

Año medio

Calle GINETE (LAS RAMBLAS) a pie de calle

Dónde está Calle GINETE (LAS RAMBLAS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle GINETE (LAS RAMBLAS)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GINETE (LAS RAMBLAS)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GINETE (LAS RAMBLAS) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GINETE (LAS RAMBLAS) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1060 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GINETE (LAS RAMBLAS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GINETE (LAS RAMBLAS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 197.160 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9858 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 187.302 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle GINETE (LAS RAMBLAS)

Sobre una vivienda típica de la calle (186 m², ~197.160 €).

Comprar con hipoteca

665 €/mes

80% financiado (157.728 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

722 €/mes

Alquiler medio de Cieza (3.88 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Cieza →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle GINETE (LAS RAMBLAS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 186 m² de media y una huella típica de 6×6 m (25 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cieza)

Renta media (INE, 2023)

13.695 €/persona · 33.365 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

544 hab. · edad media 50,4 · 32,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GINETE (LAS RAMBLAS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

Cómo son las viviendas de Calle GINETE (LAS RAMBLAS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 322 m².

Menos de 60 m²18%· ~57.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²9%· ~118.000 €

Más de 120 m²73%· ~390.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 10 z, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1060 €/m²).

Portales de Calle GINETE (LAS RAMBLAS)

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

51 52 55 61 65 89 98 99 123 133 141 143

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.