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Calle VICTORIA (DE LA), Sanlúcar de Barrameda

En Calle VICTORIA (DE LA) (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 25 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 173 y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda
2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (173 m²) ronda 360.359. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
25
Viviendas
6
Portales
173 m²
Tamaño típico
1991
Año medio

Calle VICTORIA (DE LA) a pie de calle

Dónde está Calle VICTORIA (DE LA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VICTORIA (DE LA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VICTORIA (DE LA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VICTORIA (DE LA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 360.359:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.018 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)342.341

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VICTORIA (DE LA)

Sobre una vivienda típica de la calle (173 m², ~360.359 €).

Comprar con hipoteca
1215 €/mes

80% financiado (288.287 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1147 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle VICTORIA (DE LA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 173 m² de media y una huella típica de 26×36 m (449 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)
10.203/persona · 27.874/hogar al año
Población (INE, 2023)
69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VICTORIA (DE LA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1970s
11
1990s
5
2000s
2
2020s
6

Tamaño de las viviendas en Calle VICTORIA (DE LA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
6
>120 m²
19

Cómo son las viviendas de Calle VICTORIA (DE LA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 99.

Menos de 60 m²8%· ~119.000
60 – 90 m²36%· ~177.000
90 – 120 m²36%· ~210.000
Más de 120 m²20%· ~319.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).

Portales de Calle VICTORIA (DE LA)

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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