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Calle VELERO, Sanlúcar de Barrameda

En Calle VELERO (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 76 viviendas en 52 edificios y 41 portales. La vivienda representativa tiene 200 y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda
2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (200 m²) ronda 416.600. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
76
Viviendas
41
Portales
200 m²
Tamaño típico
1993
Año medio

Calle VELERO a pie de calle

Dónde está Calle VELERO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VELERO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VELERO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VELERO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 416.600:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.830 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)395.770

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VELERO

Sobre una vivienda típica de la calle (200 m², ~416.600 €).

Comprar con hipoteca
1405 €/mes

80% financiado (333.280 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1326 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle VELERO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 200 m² de media y una huella típica de 65×49 m (1260 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)
10.203/persona · 27.874/hogar al año
Población (INE, 2023)
69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VELERO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
19
1990s
45
2000s
12

Tamaño de las viviendas en Calle VELERO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
25
>120 m²
39

Cómo son las viviendas de Calle VELERO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 65 viviendas en 41 edificios, tamaño típico 153.

Menos de 60 m²17%· ~110.000
60 – 90 m²3%· ~173.000
90 – 120 m²2%· ~187.000
Más de 120 m²78%· ~344.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).

Portales de Calle VELERO

41 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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