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Calle Sevilla, Sanlúcar de Barrameda

En Calle Sevilla (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 26 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 174 y se construyó en torno a 1914. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda
2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (174 m²) ronda 362.442. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
26
Viviendas
13
Portales
174 m²
Tamaño típico
1914
Año medio

Calle Sevilla a pie de calle

Dónde está Calle Sevilla

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Sevilla
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Sevilla

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Sevilla?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 362.442:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.122 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)344.320

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Sevilla

Sobre una vivienda típica de la calle (174 m², ~362.442 €).

Comprar con hipoteca
1222 €/mes

80% financiado (289.954 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1154 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6,63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,8% · neta 2,4%.

Así son los edificios de Calle Sevilla

El parque es mayoritariamente de en torno a 1914, con viviendas de 174 m² de media y una huella típica de 29×34 m (602 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)
10.203/persona · 27.874/hogar al año
Población (INE, 2023)
69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Sevilla

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 00: 16 de 26 viviendas con fecha conocida. El 54 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (174 m²) es un 71 % más grande que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).

Viviendas por década en Calle Sevilla

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
25
1990s
1

Tamaño de las viviendas en Calle Sevilla

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
3
60-90 m²
4
90-120 m²
5
>120 m²
14

Cómo son las viviendas de Calle Sevilla

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 26 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 174.

Menos de 60 m²12%· ~96.000
60 – 90 m²15%· ~167.000
90 – 120 m²19%· ~196.000
Más de 120 m²54%· ~525.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).

Portales de Calle Sevilla

13 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

24812141820222426283032

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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