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Calle SAN JUAN, Sanlúcar de Barrameda

En Calle SAN JUAN (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 116 viviendas en 39 edificios y 37 portales. La vivienda representativa tiene 256 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda
2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (256 m²) ronda 533.248. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
116
Viviendas
37
Portales
256 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Calle SAN JUAN a pie de calle

Dónde está Calle SAN JUAN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SAN JUAN
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SAN JUAN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN JUAN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 533.248:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.662 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)506.586

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SAN JUAN

Sobre una vivienda típica de la calle (256 m², ~533.248 €).

Comprar con hipoteca
1799 €/mes

80% financiado (426.598 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1697 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle SAN JUAN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 256 m² de media y una huella típica de 26×35 m (414 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)
10.203/persona · 27.874/hogar al año
Población (INE, 2023)
69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN JUAN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
32
1970s
18
1980s
15
1990s
4
2000s
32
2010s
7
2020s
8

Tamaño de las viviendas en Calle SAN JUAN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
15
>120 m²
92

Cómo son las viviendas de Calle SAN JUAN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 116 viviendas en 37 edificios, tamaño típico 114.

Menos de 60 m²2%· ~123.000
60 – 90 m²19%· ~158.000
90 – 120 m²34%· ~229.000
Más de 120 m²45%· ~435.000

Además del uso residencial, el parque incluye 50 garaje, 16 comercial, 7 oficina, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).

Portales de Calle SAN JUAN

37 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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