Calle SABINA, Sanlúcar de Barrameda

En Calle SABINA (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 25 viviendas en 25 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 111 m² y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda

2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (111 m²) ronda 231.213 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

111 m²

Tamaño típico

1996

Año medio

Calle SABINA a pie de calle

Dónde está Calle SABINA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SABINA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SABINA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SABINA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2083 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SABINA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SABINA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 231.213 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.561 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 219.652 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SABINA

Sobre una vivienda típica de la calle (111 m², ~231.213 €).

Comprar con hipoteca

780 €/mes

80% financiado (184.970 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

736 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sanlúcar de Barrameda →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SABINA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 111 m² de media y una huella típica de 10×9 m (59 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)

10.203 €/persona · 27.874 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SABINA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle SABINA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SABINA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 25 edificios, tamaño típico 111 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²96%· ~231.000 €

Más de 120 m²4%· ~262.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).

Portales de Calle SABINA

25 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 25 27

Ver todas las calles de Sanlúcar de Barrameda →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.