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Calle Rosa de los Vientos, Sanlúcar de Barrameda

En Calle Rosa de los Vientos (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 96 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 105 y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda
2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (105 m²) ronda 218.715. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
96
Viviendas
1
Portales
105 m²
Tamaño típico
2007
Año medio

Calle Rosa de los Vientos a pie de calle

Dónde está Calle Rosa de los Vientos

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Rosa de los Vientos
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Rosa de los Vientos

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Rosa de los Vientos?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 218.715:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.936 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)207.779

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Rosa de los Vientos

Sobre una vivienda típica de la calle (105 m², ~218.715 €).

Comprar con hipoteca
738 €/mes

80% financiado (174.972 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
696 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6,63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,8% · neta 2,2%.

Así son los edificios de Calle Rosa de los Vientos

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 105 m² de media y una huella típica de 81×63 m (2164 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)
10.203/persona · 27.874/hogar al año
Población (INE, 2023)
69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Rosa de los Vientos

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 96 de 96 viviendas con fecha conocida. El 39 % de las viviendas son de más de 120 m².

Viviendas por década en Calle Rosa de los Vientos

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
96

Tamaño de las viviendas en Calle Rosa de los Vientos

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
28
90-120 m²
31
>120 m²
37

Cómo son las viviendas de Calle Rosa de los Vientos

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 96 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 105.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²29%· ~179.000
90 – 120 m²32%· ~215.000
Más de 120 m²39%· ~262.000

Además del uso residencial, el parque incluye 128 garaje, 4 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).

Portales de Calle Rosa de los Vientos

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

3

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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