Calle RIO SAN PEDRO, Sanlúcar de Barrameda

En Calle RIO SAN PEDRO (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 13 viviendas en 17 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 164 m² y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda

2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (164 m²) ronda 341.612 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

164 m²

Tamaño típico

2001

Año medio

Calle RIO SAN PEDRO a pie de calle

Dónde está Calle RIO SAN PEDRO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle RIO SAN PEDRO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle RIO SAN PEDRO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle RIO SAN PEDRO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2083 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle RIO SAN PEDRO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO SAN PEDRO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 341.612 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.081 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 324.531 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle RIO SAN PEDRO

Sobre una vivienda típica de la calle (164 m², ~341.612 €).

Comprar con hipoteca

1152 €/mes

80% financiado (273.290 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1087 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sanlúcar de Barrameda →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle RIO SAN PEDRO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 164 m² de media y una huella típica de 15×11 m (158 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)

10.203 €/persona · 27.874 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO SAN PEDRO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2000s

2010s

2020s

Cómo son las viviendas de Calle RIO SAN PEDRO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 8 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 164 m².

Menos de 60 m²13%· ~106.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²88%· ~342.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 3 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).

Portales de Calle RIO SAN PEDRO

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 6 7 8 9 11 12 14 16

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.