Calle RIO DUERO, Sanlúcar de Barrameda

En Calle RIO DUERO (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 73 m² y se construyó en torno a 1958. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda

2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (73 m²) ronda 152.059 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

73 m²

Tamaño típico

1958

Año medio

Calle RIO DUERO a pie de calle

Dónde está Calle RIO DUERO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle RIO DUERO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle RIO DUERO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle RIO DUERO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2083 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle RIO DUERO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO DUERO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 152.059 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7603 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 144.456 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle RIO DUERO

Sobre una vivienda típica de la calle (73 m², ~152.059 €).

Comprar con hipoteca

513 €/mes

80% financiado (121.647 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

484 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sanlúcar de Barrameda →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle RIO DUERO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1958, con viviendas de 73 m² de media y una huella típica de 13×16 m (102 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)

10.203 €/persona · 27.874 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO DUERO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

Cómo son las viviendas de Calle RIO DUERO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 67 m².

Menos de 60 m²44%· ~110.000 €

60 – 90 m²44%· ~154.000 €

90 – 120 m²11%· ~210.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).

Portales de Calle RIO DUERO

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.