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Calle Puerto, Sanlúcar de Barrameda

En Calle Puerto (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 74 viviendas en 45 edificios y 37 portales. La vivienda representativa tiene 81 y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda
2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (81 m²) ronda 168.723. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
74
Viviendas
37
Portales
81 m²
Tamaño típico
1968
Año medio

Calle Puerto a pie de calle

Dónde está Calle Puerto

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Puerto
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Puerto

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Puerto?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 168.723:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8436 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)160.287

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Puerto

Sobre una vivienda típica de la calle (81 m², ~168.723 €).

Comprar con hipoteca
569 €/mes

80% financiado (134.978 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
537 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6,63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,8% · neta 2,1%.

Así son los edificios de Calle Puerto

El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 81 m² de media y una huella típica de 32×20 m (219 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)
10.203/persona · 27.874/hogar al año
Población (INE, 2023)
69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Puerto

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El parque está repartido entre los años 80 y los 2020, sin una década que domine. Su vivienda típica (81 m²) es un 21 % más pequeña que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).

Viviendas por década en Calle Puerto

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
32
1960s
13
1980s
1
1990s
6
2000s
12
2020s
11

Tamaño de las viviendas en Calle Puerto

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
18
60-90 m²
16
90-120 m²
10
>120 m²
14

Cómo son las viviendas de Calle Puerto

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 58 viviendas en 37 edificios, tamaño típico 81.

Menos de 60 m²31%· ~104.000
60 – 90 m²28%· ~160.000
90 – 120 m²17%· ~212.000
Más de 120 m²24%· ~352.000

Además del uso residencial, el parque incluye 8 comercial, 2 sanidad, 2 garaje, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).

Portales de Calle Puerto

37 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

123456791011121415212529313335414345474951535557596163656769717375

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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