Calle OLEAJE, Sanlúcar de Barrameda

En Calle OLEAJE (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 16 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 116 m² y se construyó en torno a 2024. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda

2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (116 m²) ronda 241.628 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

116 m²

Tamaño típico

2024

Año medio

Calle OLEAJE a pie de calle

Dónde está Calle OLEAJE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle OLEAJE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle OLEAJE el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle OLEAJE (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2083 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle OLEAJE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle OLEAJE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 241.628 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.081 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 229.547 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle OLEAJE

Sobre una vivienda típica de la calle (116 m², ~241.628 €).

Comprar con hipoteca

815 €/mes

80% financiado (193.302 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

769 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sanlúcar de Barrameda →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle OLEAJE

El parque es mayoritariamente de en torno a 2024, con viviendas de 116 m² de media y una huella típica de 34×33 m (482 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)

10.203 €/persona · 27.874 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle OLEAJE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle OLEAJE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle OLEAJE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 81 m².

Menos de 60 m²13%· ~112.000 €

60 – 90 m²75%· ~169.000 €

90 – 120 m²6%· ~204.000 €

Más de 120 m²6%· ~256.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 22 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).

Portales de Calle OLEAJE

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.