Tasación Vivienda Online Gratis

Calle MOLINILLO 2, Sanlúcar de Barrameda

En Calle MOLINILLO 2 (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 144 viviendas en 17 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 119 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda
2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (119 m²) ronda 247.877. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
144
Viviendas
16
Portales
119 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle MOLINILLO 2 a pie de calle

Dónde está Calle MOLINILLO 2

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MOLINILLO 2
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MOLINILLO 2

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MOLINILLO 2?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 247.877:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.394 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)235.483

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MOLINILLO 2

Sobre una vivienda típica de la calle (119 m², ~247.877 €).

Comprar con hipoteca
836 €/mes

80% financiado (198.302 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
789 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle MOLINILLO 2

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 119 m² de media y una huella típica de 48×44 m (905 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)
10.203/persona · 27.874/hogar al año
Población (INE, 2023)
69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MOLINILLO 2

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
2
1980s
27
1990s
1
2000s
111

Tamaño de las viviendas en Calle MOLINILLO 2

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
17
90-120 m²
81
>120 m²
7

Cómo son las viviendas de Calle MOLINILLO 2

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 105 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 84.

Menos de 60 m²6%· ~94.000
60 – 90 m²66%· ~165.000
90 – 120 m²21%· ~208.000
Más de 120 m²8%· ~631.000

Además del uso residencial, el parque incluye 113 garaje, 2 industrial, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).

Portales de Calle MOLINILLO 2

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis