Calle MARCHENA, Sanlúcar de Barrameda

En Calle MARCHENA (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 15 viviendas en 16 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 121 m² y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda

2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (121 m²) ronda 252.043 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

121 m²

Tamaño típico

2001

Año medio

Calle MARCHENA a pie de calle

Dónde está Calle MARCHENA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MARCHENA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MARCHENA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MARCHENA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2083 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MARCHENA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MARCHENA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 252.043 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.602 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 239.441 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MARCHENA

Sobre una vivienda típica de la calle (121 m², ~252.043 €).

Comprar con hipoteca

850 €/mes

80% financiado (201.634 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

802 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sanlúcar de Barrameda →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MARCHENA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 121 m² de media y una huella típica de 9×11 m (76 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)

10.203 €/persona · 27.874 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MARCHENA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

2000s

Cómo son las viviendas de Calle MARCHENA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 7 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 138 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²29%· ~244.000 €

Más de 120 m²71%· ~394.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).

Portales de Calle MARCHENA

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.