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Calle JUAN DE ARRATIA, Sanlúcar de Barrameda

En Calle JUAN DE ARRATIA (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 102 viviendas en 38 edificios y 38 portales. La vivienda representativa tiene 236 y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda
2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (236 m²) ronda 491.588. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
102
Viviendas
38
Portales
236 m²
Tamaño típico
2004
Año medio

Calle JUAN DE ARRATIA a pie de calle

Dónde está Calle JUAN DE ARRATIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JUAN DE ARRATIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JUAN DE ARRATIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUAN DE ARRATIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 491.588:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.579 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)467.009

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JUAN DE ARRATIA

Sobre una vivienda típica de la calle (236 m², ~491.588 €).

Comprar con hipoteca
1658 €/mes

80% financiado (393.270 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1565 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle JUAN DE ARRATIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 236 m² de media y una huella típica de 18×18 m (200 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)
10.203/persona · 27.874/hogar al año
Población (INE, 2023)
69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JUAN DE ARRATIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
98
2010s
3
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle JUAN DE ARRATIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
102

Cómo son las viviendas de Calle JUAN DE ARRATIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 102 viviendas en 38 edificios, tamaño típico 146.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²24%· ~150.000
90 – 120 m²17%· ~210.000
Más de 120 m²60%· ~365.000

Además del uso residencial, el parque incluye 108 garaje, 26 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).

Portales de Calle JUAN DE ARRATIA

38 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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