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Calle ISABEL II, Sanlúcar de Barrameda

En Calle ISABEL II (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 83 viviendas en 14 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 100 y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda
2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (100 m²) ronda 208.300. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
83
Viviendas
11
Portales
100 m²
Tamaño típico
1995
Año medio

Calle ISABEL II a pie de calle

Dónde está Calle ISABEL II

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ISABEL II
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ISABEL II

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ISABEL II?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 208.300:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.415 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)197.885

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ISABEL II

Sobre una vivienda típica de la calle (100 m², ~208.300 €).

Comprar con hipoteca
703 €/mes

80% financiado (166.640 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
663 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle ISABEL II

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 100 m² de media y una huella típica de 33×63 m (1028 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)
10.203/persona · 27.874/hogar al año
Población (INE, 2023)
69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ISABEL II

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1960s
1
1970s
8
1980s
2
2000s
67

Tamaño de las viviendas en Calle ISABEL II

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
4
90-120 m²
72
>120 m²
2

Cómo son las viviendas de Calle ISABEL II

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 80 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 83.

Menos de 60 m²15%· ~110.000
60 – 90 m²55%· ~160.000
90 – 120 m²24%· ~206.000
Más de 120 m²6%· ~269.000

Además del uso residencial, el parque incluye 10 garaje, 5 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).

Portales de Calle ISABEL II

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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