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Calle DIEGO BENITEZ, Sanlúcar de Barrameda

En Calle DIEGO BENITEZ (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 46 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 211 y se construyó en torno a 1966. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda
2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (211 m²) ronda 439.513. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
46
Viviendas
13
Portales
211 m²
Tamaño típico
1966
Año medio

Calle DIEGO BENITEZ a pie de calle

Dónde está Calle DIEGO BENITEZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DIEGO BENITEZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DIEGO BENITEZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DIEGO BENITEZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 439.513:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.976 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)417.537

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DIEGO BENITEZ

Sobre una vivienda típica de la calle (211 m², ~439.513 €).

Comprar con hipoteca
1482 €/mes

80% financiado (351.610 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1399 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle DIEGO BENITEZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1966, con viviendas de 211 m² de media y una huella típica de 42×41 m (682 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)
10.203/persona · 27.874/hogar al año
Población (INE, 2023)
69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DIEGO BENITEZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
15
1970s
4
1980s
1
1990s
1
2000s
26

Tamaño de las viviendas en Calle DIEGO BENITEZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
6
90-120 m²
5
>120 m²
34

Cómo son las viviendas de Calle DIEGO BENITEZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 46 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 105.

Menos de 60 m²2%· ~106.000
60 – 90 m²37%· ~158.000
90 – 120 m²24%· ~219.000
Más de 120 m²37%· ~379.000

Además del uso residencial, el parque incluye 42 garaje, 3 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).

Portales de Calle DIEGO BENITEZ

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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