Calle CUENCA, Sanlúcar de Barrameda

En Calle CUENCA (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 29 viviendas en 10 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 131 m² y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda

2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (131 m²) ronda 272.873 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

131 m²

Tamaño típico

1997

Año medio

Calle CUENCA a pie de calle

Dónde está Calle CUENCA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CUENCA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CUENCA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CUENCA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2083 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CUENCA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CUENCA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 272.873 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.644 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 259.229 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CUENCA

Sobre una vivienda típica de la calle (131 m², ~272.873 €).

Comprar con hipoteca

920 €/mes

80% financiado (218.298 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

869 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sanlúcar de Barrameda →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CUENCA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 131 m² de media y una huella típica de 57×29 m (946 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)

10.203 €/persona · 27.874 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CUENCA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle CUENCA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle CUENCA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 125 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²13%· ~204.000 €

Más de 120 m²88%· ~265.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).

Portales de Calle CUENCA

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 8 26

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.