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Calle CAPUCHINOS, Sanlúcar de Barrameda

En Calle CAPUCHINOS (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 25 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 167 y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda
2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (167 m²) ronda 347.861. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
25
Viviendas
1
Portales
167 m²
Tamaño típico
1992
Año medio

Calle CAPUCHINOS a pie de calle

Dónde está Calle CAPUCHINOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CAPUCHINOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CAPUCHINOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CAPUCHINOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 347.861:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.393 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)330.468

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CAPUCHINOS

Sobre una vivienda típica de la calle (167 m², ~347.861 €).

Comprar con hipoteca
1173 €/mes

80% financiado (278.289 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1107 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle CAPUCHINOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 167 m² de media y una huella típica de 44×44 m (888 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)
10.203/persona · 27.874/hogar al año
Población (INE, 2023)
69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CAPUCHINOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
25

Tamaño de las viviendas en Calle CAPUCHINOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
25

Cómo son las viviendas de Calle CAPUCHINOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 160.

Menos de 60 m²12%· ~110.000
60 – 90 m²12%· ~169.000
90 – 120 m²12%· ~229.000
Más de 120 m²64%· ~344.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).

Portales de Calle CAPUCHINOS

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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