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Calle CRUCERO, Sanlúcar de Barrameda

En Calle CRUCERO (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 110 viviendas en 32 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 185 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda
2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (185 m²) ronda 385.355. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
110
Viviendas
20
Portales
185 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Calle CRUCERO a pie de calle

Dónde está Calle CRUCERO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CRUCERO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CRUCERO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CRUCERO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 385.355:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.268 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)366.087

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CRUCERO

Sobre una vivienda típica de la calle (185 m², ~385.355 €).

Comprar con hipoteca
1300 €/mes

80% financiado (308.284 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1227 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle CRUCERO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 185 m² de media y una huella típica de 70×104 m (2459 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)
10.203/persona · 27.874/hogar al año
Población (INE, 2023)
69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CRUCERO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
5
1990s
105

Tamaño de las viviendas en Calle CRUCERO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
32
>120 m²
18

Cómo son las viviendas de Calle CRUCERO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 56 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 90.

Menos de 60 m²5%· ~110.000
60 – 90 m²39%· ~131.000
90 – 120 m²23%· ~210.000
Más de 120 m²32%· ~433.000

Además del uso residencial, el parque incluye 38 garaje, 21 comercial, 13 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).

Portales de Calle CRUCERO

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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