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Calle BELLAVISTA, Sanlúcar de Barrameda

En Calle BELLAVISTA (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 30 viviendas en 33 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 143 y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda
2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (143 m²) ronda 297.869. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
30
Viviendas
24
Portales
143 m²
Tamaño típico
1991
Año medio

Calle BELLAVISTA a pie de calle

Dónde está Calle BELLAVISTA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BELLAVISTA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BELLAVISTA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BELLAVISTA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 297.869:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.893 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)282.976

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BELLAVISTA

Sobre una vivienda típica de la calle (143 m², ~297.869 €).

Comprar con hipoteca
1005 €/mes

80% financiado (238.295 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
948 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle BELLAVISTA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 143 m² de media y una huella típica de 20×19 m (205 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)
10.203/persona · 27.874/hogar al año
Población (INE, 2023)
69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BELLAVISTA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
7
1980s
4
1990s
6
2000s
11
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle BELLAVISTA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
3
90-120 m²
2
>120 m²
16

Cómo son las viviendas de Calle BELLAVISTA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 173.

Menos de 60 m²5%· ~110.000
60 – 90 m²14%· ~146.000
90 – 120 m²9%· ~208.000
Más de 120 m²73%· ~446.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 deportivo, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).

Portales de Calle BELLAVISTA

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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