Tasación Vivienda Online Gratis

Calle BANDA DE LA PLAYA, Sanlúcar de Barrameda

En Calle BANDA DE LA PLAYA (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 590 viviendas en 71 edificios y 63 portales. La vivienda representativa tiene 160 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda
2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (160 m²) ronda 333.280. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
590
Viviendas
63
Portales
160 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Calle BANDA DE LA PLAYA a pie de calle

Dónde está Calle BANDA DE LA PLAYA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BANDA DE LA PLAYA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BANDA DE LA PLAYA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BANDA DE LA PLAYA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 333.280:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.664 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)316.616

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BANDA DE LA PLAYA

Sobre una vivienda típica de la calle (160 m², ~333.280 €).

Comprar con hipoteca
1124 €/mes

80% financiado (266.624 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1061 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle BANDA DE LA PLAYA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 160 m² de media y una huella típica de 38×33 m (395 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)
10.203/persona · 27.874/hogar al año
Población (INE, 2023)
69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BANDA DE LA PLAYA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
29
1960s
3
1970s
64
1980s
147
1990s
71
2000s
279

Tamaño de las viviendas en Calle BANDA DE LA PLAYA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
14
90-120 m²
82
>120 m²
457

Cómo son las viviendas de Calle BANDA DE LA PLAYA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 541 viviendas en 62 edificios, tamaño típico 99.

Menos de 60 m²7%· ~108.000
60 – 90 m²34%· ~165.000
90 – 120 m²29%· ~217.000
Más de 120 m²30%· ~281.000

Además del uso residencial, el parque incluye 403 garaje, 59 comercial, 9 industrial, 4 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).

Portales de Calle BANDA DE LA PLAYA

63 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis