Avenida MIL CUATROCIEN.NOVENT.DOS, Sanlúcar de Barrameda

En Avenida MIL CUATROCIEN.NOVENT.DOS (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 25 viviendas en 25 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 186 m² y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda

2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (186 m²) ronda 387.438 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

186 m²

Tamaño típico

1989

Año medio

Avenida MIL CUATROCIEN.NOVENT.DOS a pie de calle

Dónde está Avenida MIL CUATROCIEN.NOVENT.DOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Avenida MIL CUATROCIEN.NOVENT.DOS

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida MIL CUATROCIEN.NOVENT.DOS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida MIL CUATROCIEN.NOVENT.DOS el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida MIL CUATROCIEN.NOVENT.DOS (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2083 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida MIL CUATROCIEN.NOVENT.DOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida MIL CUATROCIEN.NOVENT.DOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 387.438 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.372 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 368.066 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Avenida MIL CUATROCIEN.NOVENT.DOS

Sobre una vivienda típica de la calle (186 m², ~387.438 €).

Comprar con hipoteca

1307 €/mes

80% financiado (309.950 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1233 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sanlúcar de Barrameda →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida MIL CUATROCIEN.NOVENT.DOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 186 m² de media y una huella típica de 11×20 m (192 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)

10.203 €/persona · 27.874 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida MIL CUATROCIEN.NOVENT.DOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Portales de Avenida MIL CUATROCIEN.NOVENT.DOS

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 34 43 65 69

Ver todas las calles de Sanlúcar de Barrameda →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.