Avenida Guzman el Bueno, Sanlúcar de Barrameda
En Avenida Guzman el Bueno (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 49 viviendas en 5 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 109 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (109 m²) ronda 227.047 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Guzman el Bueno a pie de calle
Dónde está Avenida Guzman el Bueno
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Guzman el Bueno
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Guzman el Bueno?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 227.047 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Guzman el Bueno
Sobre una vivienda típica de la calle (109 m², ~227.047 €).
80% financiado (181.638 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6,63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,8% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Avenida Guzman el Bueno
El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 109 m² de media y una huella típica de 87×72 m (1827 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)
Servicios cerca de Avenida Guzman el Bueno
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 32 de 50 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de 90 a 120 m².
Viviendas por década en Avenida Guzman el Bueno
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Guzman el Bueno
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Guzman el Bueno
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 109 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 29 garaje.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).
Portales de Avenida Guzman el Bueno
2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.