Tasación Vivienda Online Gratis

Avenida CONSTITUCION DE LA, Sanlúcar de Barrameda

En Avenida CONSTITUCION DE LA (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 133 viviendas en 38 edificios y 31 portales. La vivienda representativa tiene 115 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda
2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (115 m²) ronda 239.545. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
133
Viviendas
31
Portales
115 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Avenida CONSTITUCION DE LA a pie de calle

Dónde está Avenida CONSTITUCION DE LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida CONSTITUCION DE LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida CONSTITUCION DE LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida CONSTITUCION DE LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 239.545:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.977 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)227.568

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida CONSTITUCION DE LA

Sobre una vivienda típica de la calle (115 m², ~239.545 €).

Comprar con hipoteca
808 €/mes

80% financiado (191.636 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
762 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Avenida CONSTITUCION DE LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 115 m² de media y una huella típica de 55×75 m (1450 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)
10.203/persona · 27.874/hogar al año
Población (INE, 2023)
69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida CONSTITUCION DE LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
6
1960s
49
1980s
5
1990s
3
2000s
70

Tamaño de las viviendas en Avenida CONSTITUCION DE LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
32
60-90 m²
2
90-120 m²
67
>120 m²
31

Cómo son las viviendas de Avenida CONSTITUCION DE LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 133 viviendas en 31 edificios, tamaño típico 91.

Menos de 60 m²20%· ~108.000
60 – 90 m²28%· ~156.000
90 – 120 m²38%· ~215.000
Más de 120 m²14%· ~281.000

Además del uso residencial, el parque incluye 41 garaje, 13 comercial, 2 sanidad, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).

Portales de Avenida CONSTITUCION DE LA

31 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis