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Avenida CARRETERA DEL PUERTO, Sanlúcar de Barrameda

En Avenida CARRETERA DEL PUERTO (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 95 viviendas en 100 edificios y 53 portales. La vivienda representativa tiene 119 y se construyó en torno a 1959. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda
2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (119 m²) ronda 247.877. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
95
Viviendas
53
Portales
119 m²
Tamaño típico
1959
Año medio

Avenida CARRETERA DEL PUERTO a pie de calle

Dónde está Avenida CARRETERA DEL PUERTO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida CARRETERA DEL PUERTO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida CARRETERA DEL PUERTO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida CARRETERA DEL PUERTO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 247.877:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.394 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)235.483

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida CARRETERA DEL PUERTO

Sobre una vivienda típica de la calle (119 m², ~247.877 €).

Comprar con hipoteca
836 €/mes

80% financiado (198.302 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
789 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Avenida CARRETERA DEL PUERTO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1959, con viviendas de 119 m² de media y una huella típica de 48×30 m (346 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)
10.203/persona · 27.874/hogar al año
Población (INE, 2023)
69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida CARRETERA DEL PUERTO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
47
1970s
11
1980s
20
1990s
10
2000s
9

Tamaño de las viviendas en Avenida CARRETERA DEL PUERTO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
4
60-90 m²
12
90-120 m²
9
>120 m²
22

Cómo son las viviendas de Avenida CARRETERA DEL PUERTO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 47 viviendas en 53 edificios, tamaño típico 110.

Menos de 60 m²9%· ~110.000
60 – 90 m²26%· ~167.000
90 – 120 m²19%· ~217.000
Más de 120 m²47%· ~392.000

Además del uso residencial, el parque incluye 6 industrial, 1 garaje, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).

Portales de Avenida CARRETERA DEL PUERTO

53 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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