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Avenida ALMIRANTE ELCANO, Sanlúcar de Barrameda

En Avenida ALMIRANTE ELCANO (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 30 viviendas en 30 edificios y 30 portales. La vivienda representativa tiene 286 y se construyó en torno a 2009. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda
2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (286 m²) ronda 595.738. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
30
Viviendas
30
Portales
286 m²
Tamaño típico
2009
Año medio

Avenida ALMIRANTE ELCANO a pie de calle

Dónde está Avenida ALMIRANTE ELCANO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida ALMIRANTE ELCANO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida ALMIRANTE ELCANO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida ALMIRANTE ELCANO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 595.738:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.787 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)565.951

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida ALMIRANTE ELCANO

Sobre una vivienda típica de la calle (286 m², ~595.738 €).

Comprar con hipoteca
2009 €/mes

80% financiado (476.590 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1896 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Avenida ALMIRANTE ELCANO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2009, con viviendas de 286 m² de media y una huella típica de 34×25 m (349 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)
10.203/persona · 27.874/hogar al año
Población (INE, 2023)
69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida ALMIRANTE ELCANO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
1
2000s
18
2010s
5
2020s
6

Tamaño de las viviendas en Avenida ALMIRANTE ELCANO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
29

Cómo son las viviendas de Avenida ALMIRANTE ELCANO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 30 viviendas en 30 edificios, tamaño típico 286.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²3%· ~200.000
Más de 120 m²97%· ~596.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).

Portales de Avenida ALMIRANTE ELCANO

30 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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