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Calle ARAUCARIA, Sanlúcar de Barrameda

En Calle ARAUCARIA (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 14 viviendas en 15 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 142 y se construyó en torno a 1966. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda
2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (142 m²) ronda 295.786. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
14
Viviendas
11
Portales
142 m²
Tamaño típico
1966
Año medio

Calle ARAUCARIA a pie de calle

Dónde está Calle ARAUCARIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ARAUCARIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ARAUCARIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ARAUCARIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 295.786:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.789 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)280.997

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ARAUCARIA

Sobre una vivienda típica de la calle (142 m², ~295.786 €).

Comprar con hipoteca
998 €/mes

80% financiado (236.629 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
941 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle ARAUCARIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1966, con viviendas de 142 m² de media y una huella típica de 16×11 m (100 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)
10.203/persona · 27.874/hogar al año
Población (INE, 2023)
69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ARAUCARIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
5
1970s
2
1980s
1
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Calle ARAUCARIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
1
90-120 m²
3
>120 m²
5

Cómo son las viviendas de Calle ARAUCARIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 106.

Menos de 60 m²18%· ~96.000
60 – 90 m²9%· ~148.000
90 – 120 m²36%· ~221.000
Más de 120 m²36%· ~335.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).

Portales de Calle ARAUCARIA

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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