Tasación Vivienda Online Gratis

Calle Andalucia, Sanlúcar de Barrameda

En Calle Andalucia (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 17 viviendas en 18 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 129 y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda
2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (129 m²) ronda 268.707. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
17
Viviendas
14
Portales
129 m²
Tamaño típico
1997
Año medio

Calle Andalucia a pie de calle

Dónde está Calle Andalucia

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Andalucia
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Andalucia

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Andalucia?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 268.707:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.435 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)255.272

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Andalucia

Sobre una vivienda típica de la calle (129 m², ~268.707 €).

Comprar con hipoteca
906 €/mes

80% financiado (214.966 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
855 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6,63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,8% · neta 2,3%.

Así son los edificios de Calle Andalucia

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 129 m² de media y una huella típica de 19×12 m (179 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)
10.203/persona · 27.874/hogar al año
Población (INE, 2023)
69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Andalucia

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El parque está repartido entre los años 80 y los 2010, sin una década que domine. El 77 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (129 m²) es un 26 % más grande que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).

Viviendas por década en Calle Andalucia

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
4
1990s
7
2000s
6
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle Andalucia

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
3
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle Andalucia

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 129.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²23%· ~212.000
Más de 120 m²77%· ~294.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).

Portales de Calle Andalucia

14 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

12356789101112131415

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

Valorar mi vivienda gratis