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Calle ALMEZ, Sanlúcar de Barrameda

En Calle ALMEZ (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 50 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 136 y se construyó en torno a 2008. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda
2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (136 m²) ronda 283.288. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
50
Viviendas
1
Portales
136 m²
Tamaño típico
2008
Año medio

Calle ALMEZ a pie de calle

Dónde está Calle ALMEZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALMEZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALMEZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALMEZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 283.288:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.164 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)269.124

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALMEZ

Sobre una vivienda típica de la calle (136 m², ~283.288 €).

Comprar con hipoteca
955 €/mes

80% financiado (226.630 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
902 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle ALMEZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 2008, con viviendas de 136 m² de media y una huella típica de 116×93 m (1363 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)
10.203/persona · 27.874/hogar al año
Población (INE, 2023)
69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALMEZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
50

Tamaño de las viviendas en Calle ALMEZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
50

Cómo son las viviendas de Calle ALMEZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 50 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 128.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~267.000

Además del uso residencial, el parque incluye 10 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).

Portales de Calle ALMEZ

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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