Calle ALMENA, Sanlúcar de Barrameda

En Calle ALMENA (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 18 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 99 m² y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda

2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (99 m²) ronda 206.217 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

99 m²

Tamaño típico

2006

Año medio

Calle ALMENA a pie de calle

Dónde está Calle ALMENA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ALMENA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ALMENA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ALMENA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2083 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ALMENA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALMENA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 206.217 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.311 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 195.906 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ALMENA

Sobre una vivienda típica de la calle (99 m², ~206.217 €).

Comprar con hipoteca

696 €/mes

80% financiado (164.974 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

656 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sanlúcar de Barrameda →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ALMENA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 99 m² de media y una huella típica de 26×53 m (432 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)

10.203 €/persona · 27.874 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALMENA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle ALMENA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ALMENA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 99 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²100%· ~206.000 €

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).

Portales de Calle ALMENA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Sanlúcar de Barrameda →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.