Tasación Vivienda Online Gratis

Calle Alforja (de La), Sanlúcar de Barrameda

En Calle Alforja (de La) (Sanlúcar de Barrameda) el Catastro registra 10 viviendas en 4 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 124 y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sanlúcar de Barrameda
2083 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (124 m²) ronda 258.292. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
2
Portales
124 m²
Tamaño típico
2003
Año medio

Calle Alforja (de La) a pie de calle

Dónde está Calle Alforja (de La)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Alforja (de La)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Alforja (de La)

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Alforja (de La)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 258.292:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.915 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)245.377

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Alforja (de La)

Sobre una vivienda típica de la calle (124 m², ~258.292 €).

Comprar con hipoteca
871 €/mes

80% financiado (206.634 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
822 €/mes

Alquiler medio de Sanlúcar de Barrameda (6,63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,8% · neta 2,3%.

Así son los edificios de Calle Alforja (de La)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 124 m² de media y una huella típica de 28×24 m (249 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sanlúcar de Barrameda)

Renta media (INE, 2023)
10.203/persona · 27.874/hogar al año
Población (INE, 2023)
69.408 hab. · edad media 42 · 17,8% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Alforja (de La)

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 10 de 10 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (124 m²) es un 22 % más grande que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).

Viviendas por década en Calle Alforja (de La)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
10

Cómo son las viviendas de Calle Alforja (de La)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 5 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 124.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~258.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2083 €/m²).

Portales de Calle Alforja (de La)

2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

48

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

Valorar mi vivienda gratis