Plaza Manuela de la Cumbrera, Rota
En Plaza Manuela de la Cumbrera (Centro - Chorrillo, Rota) el Catastro registra 32 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 141 m² y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (141 m²) ronda 399.030 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Plaza Manuela de la Cumbrera a pie de calle
Dónde está Plaza Manuela de la Cumbrera
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Plaza Manuela de la Cumbrera
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Plaza Manuela de la Cumbrera?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 399.030 €:
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Comprar o alquilar en Plaza Manuela de la Cumbrera
Sobre una vivienda típica de la calle (141 m², ~399.030 €).
80% financiado (319.224 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Rota (8,1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,4% · neta 2,1%.
Así son los edificios de Plaza Manuela de la Cumbrera
El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 141 m² de media y una huella típica de 36×26 m (406 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Rota)
Servicios cerca de Plaza Manuela de la Cumbrera
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 32 de 32 viviendas con fecha conocida. El 91 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (141 m²) es un 38 % más grande que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).
Viviendas por década en Plaza Manuela de la Cumbrera
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Plaza Manuela de la Cumbrera
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Plaza Manuela de la Cumbrera
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 141 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 14 garaje, 1 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2830 €/m²).
Portales de Plaza Manuela de la Cumbrera
1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.