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Calle REYES CATOLICOS, Rota

En Calle REYES CATOLICOS (Centro - Chorrillo, Rota) el Catastro registra 339 viviendas en 17 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 88 y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro - Chorrillo
2830 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (88 m²) ronda 249.040. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
339
Viviendas
16
Portales
88 m²
Tamaño típico
1982
Año medio

Calle REYES CATOLICOS a pie de calle

Dónde está Calle REYES CATOLICOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle REYES CATOLICOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle REYES CATOLICOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle REYES CATOLICOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 249.040:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.452 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)236.588

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle REYES CATOLICOS

Sobre una vivienda típica de la calle (88 m², ~249.040 €).

Comprar con hipoteca
840 €/mes

80% financiado (199.232 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
713 €/mes

Alquiler medio de Rota (8.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle REYES CATOLICOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 88 m² de media y una huella típica de 79×52 m (1672 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rota)

Renta media (INE, 2023)
12.985/persona · 32.841/hogar al año
Población (INE, 2023)
29.156 hab. · edad media 42,9 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle REYES CATOLICOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
205
1980s
14
2000s
120

Tamaño de las viviendas en Calle REYES CATOLICOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
205
90-120 m²
14
>120 m²
120

Cómo son las viviendas de Calle REYES CATOLICOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 339 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 72.

Menos de 60 m²4%· ~133.000
60 – 90 m²65%· ~204.000
90 – 120 m²29%· ~266.000
Más de 120 m²2%· ~504.000

Además del uso residencial, el parque incluye 183 garaje, 1 industrial, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2830 €/m²).

Portales de Calle REYES CATOLICOS

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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