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Plaza HISPANIDAD, Rota

En Plaza HISPANIDAD (Centro - Chorrillo, Rota) el Catastro registra 42 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 71 y se construyó en torno a 1961. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro - Chorrillo
2830 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (71 m²) ronda 200.930. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
42
Viviendas
4
Portales
71 m²
Tamaño típico
1961
Año medio

Plaza HISPANIDAD a pie de calle

Dónde está Plaza HISPANIDAD

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza HISPANIDAD
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza HISPANIDAD

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza HISPANIDAD?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 200.930:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.047 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)190.883

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza HISPANIDAD

Sobre una vivienda típica de la calle (71 m², ~200.930 €).

Comprar con hipoteca
678 €/mes

80% financiado (160.744 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
575 €/mes

Alquiler medio de Rota (8.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Plaza HISPANIDAD

El parque es mayoritariamente de en torno a 1961, con viviendas de 71 m² de media y una huella típica de 21×27 m (287 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rota)

Renta media (INE, 2023)
12.985/persona · 32.841/hogar al año
Población (INE, 2023)
29.156 hab. · edad media 42,9 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza HISPANIDAD

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
42

Tamaño de las viviendas en Plaza HISPANIDAD

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
42

Cómo son las viviendas de Plaza HISPANIDAD

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 42 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 67.

Menos de 60 m²14%· ~161.000
60 – 90 m²86%· ~190.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2830 €/m²).

Portales de Plaza HISPANIDAD

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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