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Calle BOSQUE EL, Rota

En Calle BOSQUE EL (Aguadulce - Almadraba - Punta Candor, Rota) el Catastro registra 80 viviendas en 72 edificios y 51 portales. La vivienda representativa tiene 97 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Aguadulce - Almadraba - Punta Candor
4379 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (97 m²) ronda 424.763. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
80
Viviendas
51
Portales
97 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Calle BOSQUE EL a pie de calle

Dónde está Calle BOSQUE EL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BOSQUE EL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BOSQUE EL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BOSQUE EL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 424.763:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.238 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)403.525

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BOSQUE EL

Sobre una vivienda típica de la calle (97 m², ~424.763 €).

Comprar con hipoteca
1433 €/mes

80% financiado (339.810 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
786 €/mes

Alquiler medio de Rota (8.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.2% · neta 1.2%.

Así son los edificios de Calle BOSQUE EL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 97 m² de media y una huella típica de 6×7 m (18 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rota)

Renta media (INE, 2023)
12.985/persona · 32.841/hogar al año
Población (INE, 2023)
29.156 hab. · edad media 42,9 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BOSQUE EL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
7
1980s
7
1990s
39
2000s
28
2010s
1
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle BOSQUE EL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
16
60-90 m²
24
90-120 m²
5
>120 m²
20

Cómo son las viviendas de Calle BOSQUE EL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 64 viviendas en 47 edificios, tamaño típico 85.

Menos de 60 m²33%· ~175.000
60 – 90 m²22%· ~333.000
90 – 120 m²9%· ~504.000
Más de 120 m²36%· ~771.000

Además del uso residencial, el parque incluye 31 z, 2 industrial, 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4379 €/m²).

Portales de Calle BOSQUE EL

51 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Aguadulce - Almadraba - Punta Candor

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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