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Calle ALMADRABA, Rota

En Calle ALMADRABA (Aguadulce - Almadraba - Punta Candor, Rota) el Catastro registra 168 viviendas en 141 edificios y 93 portales. La vivienda representativa tiene 109 y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Aguadulce - Almadraba - Punta Candor
4379 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (109 m²) ronda 477.311. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
168
Viviendas
93
Portales
109 m²
Tamaño típico
1988
Año medio

Calle ALMADRABA a pie de calle

Dónde está Calle ALMADRABA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALMADRABA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALMADRABA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALMADRABA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 477.311:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.866 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)453.445

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALMADRABA

Sobre una vivienda típica de la calle (109 m², ~477.311 €).

Comprar con hipoteca
1610 €/mes

80% financiado (381.849 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
883 €/mes

Alquiler medio de Rota (8.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.2% · neta 1.2%.

Así son los edificios de Calle ALMADRABA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 109 m² de media y una huella típica de 9×8 m (35 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rota)

Renta media (INE, 2023)
12.985/persona · 32.841/hogar al año
Población (INE, 2023)
29.156 hab. · edad media 42,9 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALMADRABA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
2
1970s
36
1980s
31
1990s
69
2000s
29
2010s
1
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle ALMADRABA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
13
60-90 m²
37
90-120 m²
13
>120 m²
44

Cómo son las viviendas de Calle ALMADRABA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 112 viviendas en 89 edificios, tamaño típico 100.

Menos de 60 m²25%· ~206.000
60 – 90 m²20%· ~315.000
90 – 120 m²16%· ~455.000
Más de 120 m²39%· ~758.000

Además del uso residencial, el parque incluye 41 z, 5 garaje, 3 deportivo, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4379 €/m²).

Portales de Calle ALMADRABA

93 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Aguadulce - Almadraba - Punta Candor

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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