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Calle PATIO DE SANTA CRUZ, Rota

En Calle PATIO DE SANTA CRUZ (Centro - Chorrillo, Rota) el Catastro registra 11 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 91 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro - Chorrillo
2830 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (91 m²) ronda 257.530. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
11
Viviendas
7
Portales
91 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Calle PATIO DE SANTA CRUZ a pie de calle

Dónde está Calle PATIO DE SANTA CRUZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PATIO DE SANTA CRUZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PATIO DE SANTA CRUZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PATIO DE SANTA CRUZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 257.530:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.877 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)244.653

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PATIO DE SANTA CRUZ

Sobre una vivienda típica de la calle (91 m², ~257.530 €).

Comprar con hipoteca
869 €/mes

80% financiado (206.024 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
737 €/mes

Alquiler medio de Rota (8.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle PATIO DE SANTA CRUZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 91 m² de media y una huella típica de 19×20 m (191 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rota)

Renta media (INE, 2023)
12.985/persona · 32.841/hogar al año
Población (INE, 2023)
29.156 hab. · edad media 42,9 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PATIO DE SANTA CRUZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
11

Tamaño de las viviendas en Calle PATIO DE SANTA CRUZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
5
90-120 m²
3
>120 m²
3

Cómo son las viviendas de Calle PATIO DE SANTA CRUZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 91.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²45%· ~184.000
90 – 120 m²36%· ~275.000
Más de 120 m²18%· ~659.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2830 €/m²).

Portales de Calle PATIO DE SANTA CRUZ

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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