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Calle NARDOS, Rota

En Calle NARDOS (Centro - Chorrillo, Rota) el Catastro registra 12 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 122 y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro - Chorrillo
2830 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (122 m²) ronda 345.260. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
9
Portales
122 m²
Tamaño típico
1982
Año medio

Calle NARDOS a pie de calle

Dónde está Calle NARDOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle NARDOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle NARDOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NARDOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 345.260:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.263 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)327.997

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle NARDOS

Sobre una vivienda típica de la calle (122 m², ~345.260 €).

Comprar con hipoteca
1165 €/mes

80% financiado (276.208 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
988 €/mes

Alquiler medio de Rota (8.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle NARDOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 122 m² de media y una huella típica de 15×20 m (169 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rota)

Renta media (INE, 2023)
12.985/persona · 32.841/hogar al año
Población (INE, 2023)
29.156 hab. · edad media 42,9 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NARDOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
7
1990s
1
2000s
3

Tamaño de las viviendas en Calle NARDOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
6
>120 m²
6

Cómo son las viviendas de Calle NARDOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 79.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²58%· ~201.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²42%· ~410.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial, 1 garaje, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2830 €/m²).

Portales de Calle NARDOS

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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