Calle JUAN ECHEGARAY, Rota

En Calle JUAN ECHEGARAY (Centro - Chorrillo, Rota) el Catastro registra 85 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 100 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro - Chorrillo

2830 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (100 m²) ronda 283.000 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

100 m²

Tamaño típico

1975

Año medio

Calle JUAN ECHEGARAY a pie de calle

Dónde está Calle JUAN ECHEGARAY

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JUAN ECHEGARAY

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JUAN ECHEGARAY el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JUAN ECHEGARAY (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2830 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JUAN ECHEGARAY

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUAN ECHEGARAY?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 283.000 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.150 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 268.850 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JUAN ECHEGARAY

Sobre una vivienda típica de la calle (100 m², ~283.000 €).

Comprar con hipoteca

955 €/mes

80% financiado (226.400 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

810 €/mes

Alquiler medio de Rota (8.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Rota →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle JUAN ECHEGARAY

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 100 m² de media y una huella típica de 51×42 m (1019 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rota)

Renta media (INE, 2023)

12.985 €/persona · 32.841 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

29.156 hab. · edad media 42,9 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JUAN ECHEGARAY

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

Tamaño de las viviendas en Calle JUAN ECHEGARAY

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle JUAN ECHEGARAY

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 85 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 83 m².

Menos de 60 m²5%· ~164.000 €

60 – 90 m²67%· ~226.000 €

90 – 120 m²28%· ~260.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial, 3 industrial, 1 garaje, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2830 €/m²).

Portales de Calle JUAN ECHEGARAY

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.