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Calle CONSTITUCION, Rota

En Calle CONSTITUCION (Centro - Chorrillo, Rota) el Catastro registra 34 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 92 y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro - Chorrillo
2830 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (92 m²) ronda 260.360. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
34
Viviendas
11
Portales
92 m²
Tamaño típico
1974
Año medio

Calle CONSTITUCION a pie de calle

Dónde está Calle CONSTITUCION

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CONSTITUCION
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CONSTITUCION

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CONSTITUCION?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 260.360:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.018 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)247.342

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CONSTITUCION

Sobre una vivienda típica de la calle (92 m², ~260.360 €).

Comprar con hipoteca
878 €/mes

80% financiado (208.288 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
745 €/mes

Alquiler medio de Rota (8.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle CONSTITUCION

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 92 m² de media y una huella típica de 21×27 m (232 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rota)

Renta media (INE, 2023)
12.985/persona · 32.841/hogar al año
Población (INE, 2023)
29.156 hab. · edad media 42,9 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CONSTITUCION

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
10
1990s
4
2000s
20

Tamaño de las viviendas en Calle CONSTITUCION

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
15
60-90 m²
8
90-120 m²
8
>120 m²
3

Cómo son las viviendas de Calle CONSTITUCION

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 34 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 71.

Menos de 60 m²26%· ~122.000
60 – 90 m²56%· ~201.000
90 – 120 m²6%· ~255.000
Más de 120 m²12%· ~722.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 hostelería, 1 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2830 €/m²).

Portales de Calle CONSTITUCION

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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