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Calle COMPAS CONVENTO, Rota

En Calle COMPAS CONVENTO (Centro - Chorrillo, Rota) el Catastro registra 14 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 126 y se construyó en torno a 1921. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro - Chorrillo
2830 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (126 m²) ronda 356.580. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
14
Viviendas
7
Portales
126 m²
Tamaño típico
1921
Año medio

Calle COMPAS CONVENTO a pie de calle

Dónde está Calle COMPAS CONVENTO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle COMPAS CONVENTO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle COMPAS CONVENTO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle COMPAS CONVENTO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 356.580:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.829 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)338.751

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle COMPAS CONVENTO

Sobre una vivienda típica de la calle (126 m², ~356.580 €).

Comprar con hipoteca
1203 €/mes

80% financiado (285.264 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1021 €/mes

Alquiler medio de Rota (8.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle COMPAS CONVENTO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1921, con viviendas de 126 m² de media y una huella típica de 25×14 m (263 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rota)

Renta media (INE, 2023)
12.985/persona · 32.841/hogar al año
Población (INE, 2023)
29.156 hab. · edad media 42,9 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle COMPAS CONVENTO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
10
1990s
3
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle COMPAS CONVENTO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
5
>120 m²
9

Cómo son las viviendas de Calle COMPAS CONVENTO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 97.

Menos de 60 m²21%· ~133.000
60 – 90 m²29%· ~249.000
90 – 120 m²21%· ~286.000
Más de 120 m²29%· ~382.000

Además del uso residencial, el parque incluye 8 garaje, 7 comercial, 3 oficina, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2830 €/m²).

Portales de Calle COMPAS CONVENTO

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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