Avenida De la Democracia, Rota
En Avenida De la Democracia (Aguadulce - Almadraba - Punta Candor, Rota) el Catastro registra 32 viviendas en 15 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 101 m² y se construyó en torno a 2008. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (101 m²) ronda 442.279 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida De la Democracia a pie de calle
Dónde está Avenida De la Democracia
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida De la Democracia
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida De la Democracia?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 442.279 €:
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Comprar o alquilar en Avenida De la Democracia
Sobre una vivienda típica de la calle (101 m², ~442.279 €).
80% financiado (353.823 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Rota (8,1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,2% · neta 1,2%.
Así son los edificios de Avenida De la Democracia
El parque es mayoritariamente de en torno a 2008, con viviendas de 101 m² de media y una huella típica de 28×36 m (462 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Rota)
Servicios cerca de Avenida De la Democracia
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 32 de 32 viviendas con fecha conocida. El 47 % de las viviendas son de 60 a 90 m².
Viviendas por década en Avenida De la Democracia
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida De la Democracia
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida De la Democracia
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 101 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 23 garaje.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4379 €/m²).
Portales de Avenida De la Democracia
15 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Aguadulce - Almadraba - Punta Candor
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.