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Avenida CASTILLA LA MANCHA, Rota

En Avenida CASTILLA LA MANCHA (Aguadulce - Almadraba - Punta Candor, Rota) el Catastro registra 57 viviendas en 24 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 206 y se construyó en torno a 2005. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Aguadulce - Almadraba - Punta Candor
4379 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (206 m²) ronda 902.074. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
57
Viviendas
24
Portales
206 m²
Tamaño típico
2005
Año medio

Avenida CASTILLA LA MANCHA a pie de calle

Dónde está Avenida CASTILLA LA MANCHA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida CASTILLA LA MANCHA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida CASTILLA LA MANCHA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida CASTILLA LA MANCHA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 902.074:

Comisión inmobiliaria (~5%)−45.104 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)856.970

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida CASTILLA LA MANCHA

Sobre una vivienda típica de la calle (206 m², ~902.074 €).

Comprar con hipoteca
3043 €/mes

80% financiado (721.659 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1669 €/mes

Alquiler medio de Rota (8.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.2% · neta 1.3%.

Así son los edificios de Avenida CASTILLA LA MANCHA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2005, con viviendas de 206 m² de media y una huella típica de 44×39 m (644 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rota)

Renta media (INE, 2023)
12.985/persona · 32.841/hogar al año
Población (INE, 2023)
29.156 hab. · edad media 42,9 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida CASTILLA LA MANCHA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
57

Tamaño de las viviendas en Avenida CASTILLA LA MANCHA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
57

Cómo son las viviendas de Avenida CASTILLA LA MANCHA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 57 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 168.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²2%· ~311.000
90 – 120 m²12%· ~469.000
Más de 120 m²86%· ~806.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4379 €/m²).

Portales de Avenida CASTILLA LA MANCHA

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Aguadulce - Almadraba - Punta Candor

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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