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Calle AMADEUS MOZART, Rota

En Calle AMADEUS MOZART (Virgen del Mar - Mercadona , Rota) el Catastro registra 16 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 117 y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Virgen del Mar - Mercadona
3171 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (117 m²) ronda 371.007. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
16
Viviendas
2
Portales
117 m²
Tamaño típico
1982
Año medio

Calle AMADEUS MOZART a pie de calle

Dónde está Calle AMADEUS MOZART

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle AMADEUS MOZART
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle AMADEUS MOZART

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AMADEUS MOZART?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 371.007:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.550 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)352.457

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle AMADEUS MOZART

Sobre una vivienda típica de la calle (117 m², ~371.007 €).

Comprar con hipoteca
1251 €/mes

80% financiado (296.806 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
948 €/mes

Alquiler medio de Rota (8.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Calle AMADEUS MOZART

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 117 m² de media y una huella típica de 32×29 m (366 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rota)

Renta media (INE, 2023)
12.985/persona · 32.841/hogar al año
Población (INE, 2023)
29.156 hab. · edad media 42,9 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AMADEUS MOZART

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
4
1980s
12

Tamaño de las viviendas en Calle AMADEUS MOZART

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
4
90-120 m²
12

Cómo son las viviendas de Calle AMADEUS MOZART

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 84.

Menos de 60 m²13%· ~181.000
60 – 90 m²56%· ~260.000
90 – 120 m²31%· ~298.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 12 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3171 €/m²).

Portales de Calle AMADEUS MOZART

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Virgen del Mar - Mercadona

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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