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Precio de la vivienda en Virgen del Mar - Mercadona

Rota, Cádiz · Datos actualizados:

Precio de mercado
3171 €/m²
4% por debajo de la media de Rota · 4º de 6 zonas
Precio de oferta por m² construido en Virgen del Mar - Mercadona , sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Virgen del Mar - Mercadona sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Virgen del Mar - Mercadona se sitúa en torno a 3171 €/m², un 4% por debajo de la media de Rota — una de las zonas en la media (4ª de 6) Es más caro que el 40% de las zonas de Rota. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Virgen del Mar - Mercadona (€/m²)+42% en 2022T22026T1
2022202320242025202622362275245527983171
Precio actual: 3171 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Virgen del Mar - Mercadona .

Termómetro del mercado en Virgen del Mar - Mercadona

🔴 Caliente

Mercado caliente en Virgen del Mar - Mercadona : mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Rota

Compraventas al año
542
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
8,1 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,1%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Rota

¿Y si vendes tu piso en Virgen del Mar - Mercadona ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 399.546:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.977 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)379.569

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Rota

Virgen del Mar - Mercadona está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Virgen del Mar - Mercadona

¿Cuánto cuesta el m² en Virgen del Mar - Mercadona ?

El precio de mercado en Virgen del Mar - Mercadona (Rota) es de unos 3171 €/m², un 4% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Virgen del Mar - Mercadona ?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Rota?

El alquiler medio en Rota es de 8,1 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Virgen del Mar - Mercadona

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 3048 viviendas en 544 edificios, tamaño típico 85.

Menos de 60 m²8%· ~165.000
60 – 90 m²46%· ~228.000
90 – 120 m²27%· ~320.000
Más de 120 m²19%· ~431.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1795 garaje, 100 comercial, 26 oficina, 10 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3171 €/m²).

Calles de Virgen del Mar - Mercadona

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 40 vías de Virgen del Mar - Mercadona .

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