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Urbanización Alcaidesa Cortijo, La Línea de la Concepción

En Urbanización Alcaidesa Cortijo (La Línea de la Concepción) el Catastro registra 114 viviendas en 15 edificios. La vivienda representativa tiene s/d y se construyó en torno a 2008. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Línea de la Concepción
1563 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 140.670. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
114
Viviendas
s/d
Portales
s/d
Tamaño típico
2008
Año medio

Urbanización Alcaidesa Cortijo a pie de calle

Dónde está Urbanización Alcaidesa Cortijo

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Urbanización Alcaidesa Cortijo
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Urbanización Alcaidesa Cortijo

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Urbanización Alcaidesa Cortijo?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 140.670:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7034 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)133.636

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Urbanización Alcaidesa Cortijo

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~140.670 €).

Comprar con hipoteca
474 €/mes

80% financiado (112.536 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
701 €/mes

Alquiler medio de La Línea de la Concepción (7,79 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6% · neta 3,7%.

Así son los edificios de Urbanización Alcaidesa Cortijo

El parque es mayoritariamente de en torno a 2008, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 56×23 m (963 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (La Línea de la Concepción)

Renta media (INE, 2023)
11.553/persona · 30.863/hogar al año
Población (INE, 2023)
63.777 hab. · edad media 41,9 · 17,6% mayores de 65

Servicios cerca de Urbanización Alcaidesa Cortijo

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 113 de 114 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Urbanización Alcaidesa Cortijo

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
113
2010s
1

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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